مشاوره حقوقی

وکیل | وکیل پایه یک دادگستری | وکیل خانواده | مشاوره حقوقی | موسسه حقوقی |ثبت شرکت

مشاوره حقوقی

وکیل | وکیل پایه یک دادگستری | وکیل خانواده | مشاوره حقوقی | موسسه حقوقی |ثبت شرکت


موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان موسسه ای است خصوصی غیر تجاری انتفاعی و مستقل که با شعار << نه ظالم باش نه مظلوم >> در سال 1389 به شماره ثبت 26727 در اداره ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری تهران به ثبت رسیده است . این موسسه با اتکال بر عنایت الهی و با تمرکز بر اصل صداقت ، قانون مداری ، آگاهی بخشی ، امانتداری و اعتماد با بهره مندی از قضات بازنشسته ، وکلای پایه یک دادگستری ، اساتید دانشگاه و مشاوران حقوقی و ثبتی مجرب اقدام به ارائه خدمات مشاوره ای و قبول دعاوی داخلی و بین المللی به اشخاص حقیقی وحقوقی نموده و به عنوان مشاوری امین و یاوری صدیق کنار موکلین محترم می باشد.
پیچیده شدن روابط اجتماعی در دنیای امروز به فرصت طلبان این امکان را داده تا با استفاده از پیچ و خم های زندگی ماشینی و کمبود آگاهی های حقوقی مردم ، راه هایی، برای تعرض به حقوق قانونی افراد پیدا کنند . در این میان امید اصلی مردم ، حقوقدانان به خصوص وکلا می باشند . حقوقدانان به ویژه وکلا بخشی از جامعه هستند که وظیفه اصلی انان حمایت از حقوق قانونی مردم است.

حقوقدانان به عنوان نیرویی قدرتمند و کارآمد نقش موثری در استحکام بنیاد جامعه ، تأمین آرامش و راحتی مردم ، پیشرفت و همه گیر شدن عدالت و در نتیجه سعادت واقعی و پایدار مردم دارند و به همین دلیل خدمات حقوقی به یکی از لوازم ضروری زندگی تبدیل شده است ، به نحوی که هیچ فرد ، سازمان ، شرکت یا فعال اقتصادی و تجاری را نمی توان یافت که در جریان فعالیت خود به نحوی از خدمات حقوقی بهره نگیرد.

انشاالله که بتوانیم در این راستا ابتدا رضایت الهی و سپس رضایت شهروندان محترم را بدست آوریم.


مدیریت موسسه چتر عدالت ایرانیان

۳۰ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «مشاور حقوقی آنلاین» ثبت شده است


پرونده هایی که مربوط به مواد مخدر می باشند سختی های زیادی دارند

و به همین خاطر نیازمند یک وکیل مواد مخدر کارکشته و مجرب در این زمینه هستند.

 

قوانینی که به مجازات حمل، مصرف و قاچاق مخدر در این ایران می شوند

مواد و تبصره های زیادی دارند و در صورتی که شما پرونده ی مواد مخدر دارید،

توصیه ی ما به شما این است که از یک وکیل مواد مخدر متخصص

برای مشاوره حقوقی راهنمایی بگیرید تا حق و حقوقتان ضایع نگردد.

 

وکیل مواد مخدر

 

مواد مخدر چیست؟

مواد مخدر به هر ماده ی خالص و یا ترکیب شده ای گفته می شود که موجب اعتیاد و وابستگی فرد می شود.

مواد مخدر تاثیر مهلکی بر روی سیستم عصبی بدن و سایر سیستم های بدن بر جای می گذارد

و زمانی که از مواد مخدر استفاده نکنند و یا استفاده از آن را به تعویق بیاندازند

فرد را دچار انواع اختلالات و تنش های عصبی و اختلال در دستگاه گوارش و ... می کند.

 

باید بگوییم که بر اساس قوانین کشور ما اعتیاد به مواد مخدر نیز جرم محسوب می شود

و هر کس مواد مخدر غیر دارویی مصرف کند، مجازات می شود.

 

عوامل تخفیف مجـرمان مواد مخـدر کدامند؟

_ نداشتن هر گونه سو پیشینه ( بر اساس قانون نداشتن هر گونه سابقه ی مجرمیت

از جمله عوامل مهم در گرفتن تخفیف در مجازات قاچاقچیان می شود ).

 

_ داشتن انگیزه ی شرافت مندانه؛ به طور کلی داشتن انگیزه ی شرافت مندانه

یکی از عوامل تخفیف برای همه ی مجازات ها می باشد.

_ همکاری کردن با مقامات قضایی و پلیس برای کشف آثار جرم و عدله ی جرم و دیگر مجرمین

 

عوامل تشدید مجازات قاچاقچیان مواد مخدر چیست؟

_ تشکیل باندهای حرفه ای و سردستگی آن ها برای قاچاق مواد مخدر و ...

_ استفاده کردن و حمل سلاح گرم و سرد

_ سو استفاده کردن از اطفال و مجانین و استفاده از افراد برای جاسازی مواد مخدر

 



۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ تیر ۹۸ ، ۱۷:۲۱
وکیل خانواده

مشاوره حقوقی آنلاین از جمله راهکارهایی است

که در خیلی از موارد می تواند برای افراد کمک کننده و راهگشا باشد.

 

مشاوره حقوقی که به صورت آنلاین باشد، نیازی به حضور در جایی خاص و در زمان خاص ندارد

و شما در هر شهری که هستید و در همه ی ساعات شبانه روز می توانید سوالات خودتان را مطرح نمایید.

 

مشاوره حقوقی آنلاین

 

چرا نیاز به مشاوره حقوقی پیدا می کنیم؟

در برخی از مواقع خواسته و یا ناخواسته درگیر مسائلی می شویم

که باعث می شوند تا به مراجع قضایی مراجعه کنیم.

 

ولی از طرفی دیگر گاهی دشواری و پیچیدگی موضوعات و مسائل حقوقی موجب می شود

که خودمان نتوانیم از  عهده ی رفع آن برآییم.

به همین خاطر و در این مواقع کمک گرفتن از یک وکیل پایه یک می تواند برای ما بسیار کمک کننده باشد.

 

مزیت های استفاده از مشاوره حقوقی آنلاین چیست؟

_ صرفه جویی در هزینه و وقت: با کمک گرفتن از مشاوره حقوقی که به صورت اینترنتی است،

شما می توانید در هر مکان و زمانی که هستید به آسانی

و با خدمات اینترنتی سوال های حقوقی خود را مطرح نموده

و پس از آن وکیل آنلاین و در یک مدت زمان کوتاه جواب شما را خواهد داد.

 

_ آگاهی از نحوه انجام کار: حتی در صورتی که پرونده ی شما نیاز به اطلاعات جزیی تر و بیش تری داشته باشد

و مشاور حقوقی به صورت آنلاین نمی تواند پاسخگوی شما باشد، می تواند

با مشاوره آنلاین نحوه اخذ یک وکیل خوب و همین طور نوع پیگیری کار و غیره را به شما توضیح دهد.

 

خصوصیات یک مشاور حقوقی آنلاین خوب

یک مشاور حقوقی خوب به رویه های رایج محاکم قضایی، مسائل و قوانین حقوقی،

نظریه های حقوقی اساتید علم حقوق، رویه های دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری تسلط کافی دارد.

 

وی می تواند بر اساس مهارت ارتباطات اجتماعی خود و همین طور فن بیان قوی و در کمال صداقت و خیرخواهی،

فرد متقاضی را راهنمایی نموده و راهکارهای مناسب پیش پای وی قرار دهد.

 

 

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ ارديبهشت ۹۸ ، ۱۷:۱۴
وکیل خانواده

در توضیح لغوی باید بگوییم که نشر اکاذیب از کلمه نشر به معنی پخش و توزیع

و پراکندن و اکاذیب به معنای سخنان دروغ و واهی تشکیل شده است.

 

نشر اکاذیب در رایانه

 

جرم نشر اکاذیب در رایانه در ماده 18 قانون جرایم رایانه ای درج گردیده است.

بر اساس این ماده قانونی هر فردی که با قصد و نیت ضرر رساندن به دیگران

و یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی توسط سیستم مخابراتی

و یا ارایانه ای اکاذیبی را نشر دهد و یا در دسترس سایرین قرار دهد

و یا با همان هدف، کارهایی بر خلاف واقعیت، شخصا

و یا به حالت نقل قول به شخص حقیقی و یا حقوقی و یا مقام های رسمی به شکل مستقیم و صریح

و یا به صورت تلویحی نسبت دهد، به نحوی که از راه گفته شده

به نوعی ضرر مادی و معنوی به سایرین وارد شود و یا نشود،

در این صورت علاوه بر اعاده حیثیت، به حبس از 91 روز تا دو سال

و یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا چهل میلیون ریال و یا هر دو مجازات گفته شده، محکوم می شود.

 

 

شما می توانید برای مشاوره حقوقی در مورد جرم نشر اکاذیب با وکلای مجرب و متخصص ما

در ارتباط بوده و از نظرها و راهنمایی های آن ها بهره مند شوید.

 

مجازات نشر اکاذیب به عنوان جرم رایانه‌ ای چه می باشد؟

در صورتی که نشر اکاذیب توسط ارسال ایمیل، ارسال پیامک،

از راه کانال های تلگرامی و یا اینستاگرام و غیره صورت گیرد،

و نشر اکاذیب با کمک رایانه و سایر سامانه های مخابراتی انجام شود،

فرد مجرم به حبس از 91 روز تا 2 سال و یا پرداخت جزای نقدی

معادل پنج میلیون الی 40 میلیون ریال محکوم می شود.

 

و بدین ترتیب باید بگوییم که جرم نشر اکاذیب رایانه ای

از جرم نشر اکاذیب عادی، شدیدتر می باشد.

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۶ فروردين ۹۸ ، ۱۶:۵۰
وکیل خانواده

وکیل کیفری کیست؟

وکیل کیفری به فردی گفته می شود که در همه ی امور دعوای کیفری چون کلاهبرداری، خیانت در امانت،

سرقت، فروش مال غیر، فوت در اثر تصادف رانندگی، نزاع، ضرب و جرح و تهدید و آدم ربایی،

جعل و  استفاده از اسناد جعلی، مواد مخدر و مزاحمت تلفنی می توان طرح شکایت کرد.

 

در همه ی امور کیفری هر دو طرف پرونده می توانند وکیل و یا وکلای مدافع خود را معرفی نمایند.

پس از آن زمان دادرسی به شاکی و متهم، مدعی خصوصی و وکلای مدافع آن ها اعلام خواهد شد.

در صورتی که تعداد وکلا متعدد باشد، وجود یک وکیل جهت تشکیل و رسیدگی کافی خواهد بود.

 

وکیل کیفری

 

در دعاوی کیفری حداکثر امکان معرفی چند نفر وکیل وجود دارد؟

در جرایم کیفری به طور معمول حداکثر دو وکیل پایه یک دادگستری می توان به دادگاه معرفی نمود

و البته در مورد جرایمی که در صلاحیت دادگاه کیفری یک می باشد مانند اعدام، قصاص نفس،

حبس ابد، جرایم مطبوعاتی و سیاسی و غیره به طور حداکثر می توان سه وکیل را معرفی کرد

و در مرحله ی تحقیقات مقدماتی نیز این تعداد شامل یک وکیل می شود.

 

در مورد جرایمی که مجازات آن ها سلب حیات و یا حبس ابد می باشد

در صورتی که خود متهم در مراحل اولیه اقدام به معرفی وکیل نکند،

در این صورت بازپرس برای وی وکیل تسخیری انتخاب خواهد نمود.

 

مدارکی که برای طرح پرونده های کیفری لازم می باشد به شرح زیر است:

مدارک لازم برای طرح دعاوی کیفری چون تنظیم شکوائیه، وکالت نامه وکیل در صورت داشتن وکیل،

کپی کارت ملی شاکی و همین طور کپی شناسنامه، مشخصات مشتکی عنه ( در صورتی که معلوم باشد ).

 

در دعاوی کیفری در کنار مجازات متهم بر اساس قانون مجازات اسلامی در برخی موارد

مجرم محکوم ملزم به پرداخت و جبران خسارت وارده به شاکی نیز می شود.

 

 
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ فروردين ۹۸ ، ۱۶:۵۴
وکیل خانواده


وکیل چک برگشتی

از جمله مهم ترین سندهای تجاری که دارای حمایت ها و مزیت های بسیار در حقوق ایران می باشد، چک است.

که بسیار در میان مردم رایج بوده و به وسیله ی آن داد و ستدهای بسیار انجام می شود.

 

به دلیل رواج پیدا کردن بسیار این سند در میان مردم، تعداد زیادی از چک هایی که توسط مردم صادر شده است،

برگشت می خورند که همین مساله باعث تشکیل پرونده های بسیار قضایی شده است.

 

وکیل چک برگشتی

 

توصیه ما به شما این است که برای پیگیری هر چه بهتر کارهای مرتبط با

چک برگشتی مشاوره حقوقی با وکیل چک برگشتی که در این زمینه دارای مهارت و تجربه کافی است، داشته باشید.

 

راه‌های وصول چک برگشتی کدامند؟

1. اقامه دعوای حقوقی

2. صادر کردن اجرائیه به وسیله ی ثبت

3. طرح شکایت کیفری

 

مزیت های وصول چک برگشتی به وسیله وکیل چک برگشتی کدام است؟

_ صدرو حکم بر علیه کسی که چک را صادر کرده است، زودتر به نتیجه خواهد رسید.

_ با وجود وکیل دیگر نیازی به حضور شاکی و یا خواهان در جلسه های دادرسی نمی باشد.

 

_ اگر فرد صادر کننده چک برگشتی اموالی را داشته باشد،

در این صورت وکیل چک برگشتی می تواند هر چه سریع تر اقدام به توقیف آن ها کند.

 

_ جهت جبران کردن ضرر و زیان وارد شده و همین طور خسارت تاخیر تادیه وکیل می تواند

در کنار طرح دعوا آن ها را هم درخواست نماید.

 

باید بگوییم که علاوه بر مواردی که در بالا ذکر کردیم در صورتی که یک چک به صورت قانونی و صحیح صادر شده باشد

و تمامی شرایط شکلی در آن رعایت شده باشد، چک مورد نظر در صورتی که وصول نشده

و برگشت بخورد در این صورت علاوه بر جنبه ی حقوقی، جنبه ی کیفری نیز خواهد داشت

و بدین ترتیب وکیل چک برگشتی بر اساس شرایط و همین طور خواست

و نظر شما می تواند از هر کدام از روش های کیفری

و یا حقوقی پرونده ی چک برگشتی را مورد بررسی و پیگیری قرار دهد.

 

 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ اسفند ۹۷ ، ۱۶:۲۳
وکیل خانواده

وکیل جعل اسناد

در معنی عامیانه جعل یعنی این که شخصی امضا و یا نوشته ای را به وجود آورده

و یا تغییر بدهد به گونه ای که امضا و یا نوشته ی جدید بر خلاف واقعیت آن بوده

و شخص جاعل می خواهد با اهداف دیگری امضا و یا نوشته را مورد استفاده قرار بدهد.

 

وکیل جعل اسناد

 

در صورتی که یک فرد متهم به جرم جعل و یا استفاده از اسناد جعلی شود

بایستی در اسرع وقت به فکر مشاوره با وکیل جعل اسناد باشید.

 

وکیل جعل اسناد به دلیل تجربه ای که در زمینه ی برخورد با جعل داشته

و با قوانین جعل آشنا می باشد، می تواند به درستی شما را راهنمایی کرده و کمک نماید.

 

 

پایه و اساس جرم جعل بر پایه ی به اشتباه انداختن دیگران می باشد

به نحوی که بتوان دیگران را فریب داده

که طرف سند غیر واقعی را به جای سند واقعی قبول کنند.

 

جرم جعل متفوات از جرم استفاده از سند مجعول می باشد

اما در اکثر مواقع این دو جرم را در کنار یکدیگر به کار می برند

در حالی که این دو جرم متفاوت از هم بوده و مجازاتشان متفاوت از یکدیگر می باشد.

 

ولی با این وچود در صورتی که فردی هر دوی این جرم ها را مرتکب شود،

در این صورت برای هر دو مجازات خواهد شد.

 

از آنجایی که جرم جعل و استفاده کردن از سند مجعول از جمله جرم هایی می باشد که جنبه ی عمومی دارند

به همین خاطر حتی در صورتی که فرد شاکی بعد از ارائه ی شکایت، رضایت داده

و شکایت خود را پس بگیرد، باز هم به خاطر جعل و یا استفاده از اسناد جعلی مجازات می شود

و تنها ممکن است به خاطر رضایت دادن فرد شاکی، قاضی نیز برای مجازات تخفیف بدهد.

 

در صورتی که فرد شاکی غیر دولتی و فردی عادی باشد می تواند

نسبت به جرم جعل و استفاده از سند مجعول رضایت بدهد

ولی در صورتی که شاکی یک ارگان دولتی باشد،

این حق را ندارد که در خصوص این جرم رضایت دهد.

 

 

 
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ اسفند ۹۷ ، ۱۶:۵۲
وکیل خانواده


در این مطلب قصد داریم تا به برخی از سوالات متداول حقوقی شما عزیزان پاسخ دهیم.

سوالات متداول

 

1- اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستاجر یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی شارژ و... باشد

آیا می‌تواند راساً نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه‌ای که نزد اوست اقدام نماید؟

خیر. مستاجر نمی‌تواند برای رسیدن به حق خود باید به دادگاه یا شورای حل اختلاف

حسب مورد (تا ۲۰ میلیون تومان در صلاحیت شورای حل اختلاف و مازاد آن در صلاحیت دادگاه می‌باشد) مراجعه

و دادخواست تقدیم نماید و با درخواست و صدور قرارتامین خواسته

نیز می‌تواند مبلغ ودیعه را نزد شورا یا دادگاه توقیف نماید.

 

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید

می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از

  وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

2- رسیدگی به درخواست تخلیه عین مستاجره چنانچه ملک مورد اجاره مسکونی باشد

در صلاحیت کدام مرجع قضایی است؟

به موجب مقررات قانون شورای حل اختلاف، در صلاحیت شورا خواهد بود.

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید می توانید

از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

 

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از

وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

3- در چه صورتی موجر می تواند تقاضای تعدیل اجاره بها را نماید؟

درصورتی که سه سال از تاریخ انقضاء و یا اینکه از تاریخ مقرر در حکم قطعی

بر تعیین یا تعدیل اجاره بها سپری شده باشد

 

موجر می‌تواند به استناد بالا یا پایین رفتن هزینه زندگی با تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی

محل ملک تقاضای تجدید نظر نسبت به میزان اجاره بها را کند

 

که در این صورت دادگاه با جلب نظر کارشناس اجاره بها را به نرخ عادله روز تعدیل خواهد کرد.

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید

می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

4- تامین دلیل چیست و توسط چه مرجعی انجام می شود؟

تامین دلیل به معنای در امنیت گذاشتن دلیل است. هرگاه خواهان مدعی اثبات خواسته خود می باشد

و و خواسته مستند به دلیل است لذا به لحاظ از بین رفتن دلیل می تواند

ابتدائاً تامین دلیل نماید.تامین دلیل در صلاحیت شورای حل اختلاف است

و بعد از تقاضای ذینفع‌، توسط مجری قرار یا کارشناس دادگستری به صورت ملاحظه‌، صورت‌برداری

یا تهیه گزارش و ثبت کتبی (صورت‌جلسه‌) اوضاع و احوال و دلایل موجود صورت می‌گیرد.

 

و تفاوتی وجود ندارد که این دلایل نزد خود وی (مدعی) یا نزد طرف دعوای آینده یا نزد ثالث باشد.

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید

می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از

وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

5- آیا برای گرفتن مهریه عندالاستطاعه می توان حکم جلب زوج را گرفت؟

خیر زیرا ابتدا باید استطاعت مالی زوج را برای پرداخت مهریه اثبات کرد،

در صورت داشتن توان مالی و عدم پرداخت می توان حکم جلب وی از طریق دادگاه گرفت.

 

۲ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ بهمن ۹۷ ، ۱۷:۰۰
وکیل خانواده

اجاره ملک مشاعی به چه صورت است؟

بر اساس ماده 475 قانون مدنی اجاره کردن ملک مشاع جایز می باشد

ولی دادن آن به مستاجر مستلزم اجازه ی شریک می باشد.

 

در صورتی که فرد موجبر بدون اجازه ی شریک خود اقدام به اجاره ملک مشاعی به مستاجر را نماید

در این صورت مستاجر غاصب شناخته شده و شریک ملک مشاعی می تواند

با شکایت از دادگاه خواهان خلع ید مستاجر و دریافت اجرت المثل ایام تصرف سهم خود را تقاضا کند.

 

اجاره ملک مشاعی

 

در صورتی که شریکی که قرارداد اجاره ملک مشاعی را امضا نکرده باشد

اقدام به طرح دعوی برای تخلیه مستاجر از ملک را نماید

در این صورت در واقع به طور ضمنی رابطه استیجاری را قبول کرده

و از همین رو تخلیه مستاجر تنها تحت برخی شرایط مانند تمام شدن مدت زمان اجاره و غیره امکان پذیر است.

 

به همین خاطر و بر اساس مواردی که در بالا ذکر شد پس از ارائه ی دادخواست تخلیه و رد شدن آن

از طرف دادگاه دیگر مالک ملک مشاع که در قرارداد اجاره اسم وی نبوده

و نقشی در تنظیم قرارداد اجاره نداشته است

بعدا نمی تواند خواهان تخلیه ملک و همین طور مطالبه اجرت المثل را داشته باشد.

 

در شرایطی که مستاجر در هنگام عقد قرارداد از مشاع بودن ملک بی اطلاع باشد

در این صورت حق فسخ اجاره را خواهد داشت.

 

شما عزیزان می توانید برای پیشبرد هر چه بهتر مسائل حقوقی خود

در زمینه های ملکی مشاوره حقوقی با وکلای ملکی موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان داشته باشید.

 

در صورتی که موجر خواهان تخلیه ملک مشاع توسط مستاجر باشد

در این صورت مدارکی که برای تخلیه ملک مشاع توسط وکیل ملکی لازم می باشد

شامل مدارک شناسایی چون کارت ملی و یا شناسنامه

و همین طور ارائه ی قرارداد و یا اصل سند مالکیت ملک مشاعی می باشد.

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ بهمن ۹۷ ، ۱۶:۲۹
وکیل خانواده

جرائمی که سبب ایجاد سابقه کیفری موثر می باشد

در نظام‌های کیفری، یکی از مهم‌ترین اهداف اجرای مجازات اصلاح مجرم است.

مجرم مجازات می‌شود چون مقرره‌های قانونی را نقض کرده، نظم اجتماع را به هم زده و باعث هرج و مرج شده است.

مجرم مجازات می‌شود تا خصلت ضد اجتماعی او را اصلاح شود.

 

حال در کنار همه اینها برای یک سری از جرایم مجازات تبعی در نظر گرفته شده است

که این مجازات تبعی موجب محرومیت از حقوق اجتماعی در یک بازه زمانی می شود

و در زمان استعلام بعنوان سوء پیشینه درج می شود.

برای مشاوره حقوقی رایگان با وکلای مجرب ما در ارتباط باشید.

 

سابقه کیفری موثر

 

قانون در مورد سابقه کیفری موثر چه می‌گوید:

طبق ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲، افرادی که مرتکب جرمی می‌شوند

و مجازات آن‌ها به شرح زیر باشد دارای محکومیت موثر کیفری هستند

و تا پایان این موارد نمی‌توانند گواهی عدم سوء پیشینه بگیرند

و پس از گذشت این زمان‌ها با توجه به نوع جرم، پاک نخواهد شد،

اما در استعلامات در سابقه ذکر نخواهد شد.

آنچه عامه‌ مردم به آن سوء پیشینه کیفری می‌گویند، در لفظ قانونگذار، محکومیت موثر کیفری است.

جرایم درجه‌ یک تا پنج در این ماده به دنبال خود مجازات‌های تبعی را می‌آورند

و این همان محکومیت موثر کیفری است.

ماده ۲۵ - محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی، پس از اجرای حکم یا شمول مرور زمان،

در مدت زمان مقرر در این ماده محکوم را از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات تبعی محروم می‌کند:

الف- پس از ۷ سال در محکومیت به مجازات‌های سالب حیات

و حبس ابد از تاریخ توقف اجرای حکم اصلی در سابقه درج نخواهد شد.

ب- پس از ۳ سال در محکومیت قطع عضو، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده

بیش از نصف دیه مجنیٌ‌علیه باشد، نفی بلد و حبس تا درجه ۴(حبس بیش از 5 سال تا ده سال).

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ بهمن ۹۷ ، ۱۷:۲۰
وکیل خانواده

انواع قرارداد اجاره

در ادامه مطلب قبلی قصد داریم تا شما را با انواع قرارداد اجاره آشنا نماییم.

مشاوره حقوقی با وکیل ملکی در این زمینه می تواند برای شما عزیزان کمک کننده باشد.

 

در این صورت دایره اجرای دستور تخلیه، تمام مبلغ ودیعه را به مستأجر تسلیم نمی‌کند

تا پس از صدور رای دادگاه، مطالبات موجر را از آن کسر کرده و مابقی را به مستأجر مسترد کند.

 

انواع قرارداد اجاره

شرایط سند عادی اجاره

در خصوص قرارداد‌های عادی، تفاوتی بین اینکه قرارداد به صورت دستی و بر روی ‌برگه تنظیم شده

یا در آژانس املاک تهیه شده باشد، وجود ندارد البته قرارداد تنظیم‌شده باید دارای شرایط یک قرارداد قابل استناد باشد.

 

در برگه درخواست برای تخلیه باید اطلاعاتی مثل نام و نام خانوادگی؛ محل اقامت مستاجر؛

مشخصات عین مستاجره و تاریخ سند اجاره نوشته شود.

در این نوع سند که بسیار در بین جامعه مرسوم است نکات مهمی می باید رعایت گردد

تا این قرارداد ضمانت اجرای قانونی داشته باشد:

1- کتبی بودن قرارداداجاره

2-قید مدت در اجاره نامه

3-تنظیم اجاره نامه در دو نسخه

4-امضای موجر و مستأجر

5-گواهی دو نفر شاهد معتمد

نکته:چنانچه ملک تجاری ضمن قرارداد عادی اجاره داده شده باشد

تعیین تکلیف سرقفلی در قرارداد می باید مشخص گردد.

 

تفاوت تخلیه در قرارداد اجاره عادی با قرارداد اجاره به صورت سند رسمی

تفاوت تخلیه عین مستاجره در قرارداد اجاره عادی با قرارداد اجاره به صورت سند رسمی عبارت است

از اینکه به موجب ماده 2 قانون روابط موجر

و مستاجر مصوب سال 1376 قرارداد اجاره عادی باید به وسیله 2 نفر

افراد مورد اعتماد طرفین به‌ عنوان شاهد گواهی شود و درخواست تخلیه در

صورتی که محل اجاره به‌ منظور سکنی باشد به شورای حل اختلاف

و در صورت تجاری بودن محل مشمول پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت و

سرقفلی به دادگاه محل تقدیم است.

 

دستور تخلیه با انقضاء مدت توسط موجر یا قایم‌ مقام قانونی وی به دوایر اجرای ثبت

و با تودیع مبلغ ودیعه و قرض‌الحسنه به دایره اجرای ثبت و

صدور اجراییه ظرف مدت یک هفته و سپس اجرای تخلیه توسط ضابطان قوه قضاییه صورت می‌گیرد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ بهمن ۹۷ ، ۱۶:۵۲
وکیل خانواده