مشاوره حقوقی

وکیل | وکیل پایه یک دادگستری | وکیل خانواده | مشاوره حقوقی | موسسه حقوقی |ثبت شرکت

مشاوره حقوقی

وکیل | وکیل پایه یک دادگستری | وکیل خانواده | مشاوره حقوقی | موسسه حقوقی |ثبت شرکت


موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان موسسه ای است خصوصی غیر تجاری انتفاعی و مستقل که با شعار << نه ظالم باش نه مظلوم >> در سال 1389 به شماره ثبت 26727 در اداره ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری تهران به ثبت رسیده است . این موسسه با اتکال بر عنایت الهی و با تمرکز بر اصل صداقت ، قانون مداری ، آگاهی بخشی ، امانتداری و اعتماد با بهره مندی از قضات بازنشسته ، وکلای پایه یک دادگستری ، اساتید دانشگاه و مشاوران حقوقی و ثبتی مجرب اقدام به ارائه خدمات مشاوره ای و قبول دعاوی داخلی و بین المللی به اشخاص حقیقی وحقوقی نموده و به عنوان مشاوری امین و یاوری صدیق کنار موکلین محترم می باشد.
پیچیده شدن روابط اجتماعی در دنیای امروز به فرصت طلبان این امکان را داده تا با استفاده از پیچ و خم های زندگی ماشینی و کمبود آگاهی های حقوقی مردم ، راه هایی، برای تعرض به حقوق قانونی افراد پیدا کنند . در این میان امید اصلی مردم ، حقوقدانان به خصوص وکلا می باشند . حقوقدانان به ویژه وکلا بخشی از جامعه هستند که وظیفه اصلی انان حمایت از حقوق قانونی مردم است.

حقوقدانان به عنوان نیرویی قدرتمند و کارآمد نقش موثری در استحکام بنیاد جامعه ، تأمین آرامش و راحتی مردم ، پیشرفت و همه گیر شدن عدالت و در نتیجه سعادت واقعی و پایدار مردم دارند و به همین دلیل خدمات حقوقی به یکی از لوازم ضروری زندگی تبدیل شده است ، به نحوی که هیچ فرد ، سازمان ، شرکت یا فعال اقتصادی و تجاری را نمی توان یافت که در جریان فعالیت خود به نحوی از خدمات حقوقی بهره نگیرد.

انشاالله که بتوانیم در این راستا ابتدا رضایت الهی و سپس رضایت شهروندان محترم را بدست آوریم.


مدیریت موسسه چتر عدالت ایرانیان

اجاره ملک مشاعی

سه شنبه, ۱۶ بهمن ۱۳۹۷، ۰۴:۲۹ ب.ظ

اجاره ملک مشاعی به چه صورت است؟

بر اساس ماده 475 قانون مدنی اجاره کردن ملک مشاع جایز می باشد

ولی دادن آن به مستاجر مستلزم اجازه ی شریک می باشد.

 

در صورتی که فرد موجبر بدون اجازه ی شریک خود اقدام به اجاره ملک مشاعی به مستاجر را نماید

در این صورت مستاجر غاصب شناخته شده و شریک ملک مشاعی می تواند

با شکایت از دادگاه خواهان خلع ید مستاجر و دریافت اجرت المثل ایام تصرف سهم خود را تقاضا کند.

 

اجاره ملک مشاعی

 

در صورتی که شریکی که قرارداد اجاره ملک مشاعی را امضا نکرده باشد

اقدام به طرح دعوی برای تخلیه مستاجر از ملک را نماید

در این صورت در واقع به طور ضمنی رابطه استیجاری را قبول کرده

و از همین رو تخلیه مستاجر تنها تحت برخی شرایط مانند تمام شدن مدت زمان اجاره و غیره امکان پذیر است.

 

به همین خاطر و بر اساس مواردی که در بالا ذکر شد پس از ارائه ی دادخواست تخلیه و رد شدن آن

از طرف دادگاه دیگر مالک ملک مشاع که در قرارداد اجاره اسم وی نبوده

و نقشی در تنظیم قرارداد اجاره نداشته است

بعدا نمی تواند خواهان تخلیه ملک و همین طور مطالبه اجرت المثل را داشته باشد.

 

در شرایطی که مستاجر در هنگام عقد قرارداد از مشاع بودن ملک بی اطلاع باشد

در این صورت حق فسخ اجاره را خواهد داشت.

 

شما عزیزان می توانید برای پیشبرد هر چه بهتر مسائل حقوقی خود

در زمینه های ملکی مشاوره حقوقی با وکلای ملکی موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان داشته باشید.

 

در صورتی که موجر خواهان تخلیه ملک مشاع توسط مستاجر باشد

در این صورت مدارکی که برای تخلیه ملک مشاع توسط وکیل ملکی لازم می باشد

شامل مدارک شناسایی چون کارت ملی و یا شناسنامه

و همین طور ارائه ی قرارداد و یا اصل سند مالکیت ملک مشاعی می باشد.

 

نظرات  (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی