انواع قرارداد اجاره کدامند؟ 2

انواع قرارداد اجاره

در ادامه مطلب قبلی قصد داریم تا شما را با انواع قرارداد اجاره آشنا نماییم.

مشاوره حقوقی با وکیل ملکی در این زمینه می تواند برای شما عزیزان کمک کننده باشد.

 

در این صورت دایره اجرای دستور تخلیه، تمام مبلغ ودیعه را به مستأجر تسلیم نمی‌کند

تا پس از صدور رای دادگاه، مطالبات موجر را از آن کسر کرده و مابقی را به مستأجر مسترد کند.

 

شرایط سند عادی اجاره

در خصوص قرارداد‌های عادی، تفاوتی بین اینکه قرارداد به صورت دستی و بر روی ‌برگه تنظیم شده

یا در آژانس املاک تهیه شده باشد، وجود ندارد البته قرارداد تنظیم‌شده باید دارای شرایط یک قرارداد قابل استناد باشد.

 

در برگه درخواست برای تخلیه باید اطلاعاتی مثل نام و نام خانوادگی؛ محل اقامت مستاجر؛

مشخصات عین مستاجره و تاریخ سند اجاره نوشته شود.

در این نوع سند که بسیار در بین جامعه مرسوم است نکات مهمی می باید رعایت گردد

تا این قرارداد ضمانت اجرای قانونی داشته باشد:

1- کتبی بودن قرارداداجاره

2-قید مدت در اجاره نامه

3-تنظیم اجاره نامه در دو نسخه

4-امضای موجر و مستأجر

5-گواهی دو نفر شاهد معتمد

نکته:چنانچه ملک تجاری ضمن قرارداد عادی اجاره داده شده باشد

تعیین تکلیف سرقفلی در قرارداد می باید مشخص گردد.

 

تفاوت تخلیه در قرارداد اجاره عادی با قرارداد اجاره به صورت سند رسمی

تفاوت تخلیه عین مستاجره در قرارداد اجاره عادی با قرارداد اجاره به صورت سند رسمی عبارت است

از اینکه به موجب ماده 2 قانون روابط موجر

و مستاجر مصوب سال 1376 قرارداد اجاره عادی باید به وسیله 2 نفر

افراد مورد اعتماد طرفین به‌ عنوان شاهد گواهی شود و درخواست تخلیه در

صورتی که محل اجاره به‌ منظور سکنی باشد به شورای حل اختلاف

و در صورت تجاری بودن محل مشمول پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت و

سرقفلی به دادگاه محل تقدیم است.

 

دستور تخلیه با انقضاء مدت توسط موجر یا قایم‌ مقام قانونی وی به دوایر اجرای ثبت

و با تودیع مبلغ ودیعه و قرض‌الحسنه به دایره اجرای ثبت و

صدور اجراییه ظرف مدت یک هفته و سپس اجرای تخلیه توسط ضابطان قوه قضاییه صورت می‌گیرد.

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

نظر مشاور حقوقی در مورد خلع ید

مشاور حقوقی

در این مطلب قصد داریم تا در مورد مبحث خلع ید از نظر مشاور حقوقی صحبت کنیم

تا شما عزیزان اطلاعاتی جامع در این مورد داشته باشید.

 

خلع ید

خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول(خانه، مغازه، زمین)

به طرفیت متصرف غیرقانونی مال خود اقامه می کند و از مرجع قضایی می خواهد

که به روند تصرف غیر مجاز متصرف پایان بخشیده و ملک وی را از تصرف شخص خارج کرده و تحویل او بدهند،

 

 

بعنوان مثال آقای سماوات دارای یک مغازه می باشد و به مسافرت می رود بعد از دو سال مراجعت می کند

و متوجه می شود یکی از همسایگان مغازه از غیبت وی سوء استفاده کرده و به تصرف مغازه پرداخته

و در آن مبادرت به فروش لوازم منزل می نماید، هر چند به او تذکر داده می شود حاضر نمی گردد

مغازه را تحویل دهد اینجاست که آقای سماوات باید

با در دست داشتن سند مالکیت به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده

و با تنظیم دادخواست و و طرح دعوی خلع ید

به طرفیت متصرف که اصطلاحاً غاصب تلقی می شود حق خود را مطالبه نماید،

 

شرط اصلی جهت طرح دعوی مذکور داشتن مالکیت بلامنازع است یعنی باید سندی داشته باشید

که مالکیت را صد درصد ثابت کند مثل دفترچه مالکیت ، یا حکم قطعی اثبات مالکیت،

اما اگر واقعا مالک باشید اما مدرکی برای اثبات آن نداشته باشید

و طرف مقابل هم ادعای مالکیت را قبول نداشته باشد

 

اینجا باید ابتدا به داگاه مراجعه نمود و دعوای اثبات مالکیت مطرح نمایید

و با گرفتن حکم قطعی اثبات مالکیت دعوای خلع ید را مطرح نماید.

با توجه به اینکه دعوای خلع ید یک دعوای حقوقی بوده

و رسیدگی به آن مستلزم سپری شدن تشریفات قانونی و مدت زمان است لذا پیشنهاد می شود

که خواهان در تنظیم دادخواست خود دستور موقت را تقاضا نماید

تا امکان رسیدگی فوری نسبت به موضوع از سوی دادگاه فراهم آید.

لازم به ذکر است که مالک می تواند تقاضای اجرت المثل ایام تصرف را نسبت به متصرف تقاضا نماید

تا دادگاه با ارجاع به کارشناس نسبت به محکوم نمودن متصرف در این خصوص اقدام نماید.

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

مشاوره با وکیل در مورد کلاهبرداری 2

مشاوره با وکیل

مشاوره با وکیل متخصص و مجرب در مورد انواع جرائم و کلاهبرداری ها می تواند

تا حدود زیادی در وقت و هزینه های شما صرفه جویی به عمل آورد.

 

تعریف کلاهبرداری

کلاهبرداری در زمره ی جرایم علیه اموال و مالکیت می باشد.

مهمترین عاملی که در تمایز این جرم را از دیگر جرایم علیه اموال مانن

د (سرقت، خیانت در امانت، چک بلامحل و غیره) متمایز می سازد.

رضایت ظاهری مال باخته در پرداخت وجه یا تحویل مال خود به کلاهبردار می باشد.

 

در اکثر جرایم مذکور، غالباً بدون رضایت یا آگاهی صاحب مال و بعضاً به دلیل توسل مجرم

به اعمال خشونت آمیز مال از مال باخته به مجرم منتقل می گردد.

 

 

در حلیکه در جرم کلاهبرداری چنین اتفاقاتی نیفتاده

و اساساً مال باخته از روی میل و رضایت مال خود را تحویل مجرم می نماید.

کلاهبرداری در نتیجه اعمال خدعه آمیز و فریبکارانه و انجام مانور متقلبانه

از ناحیه ی فرد کلاهبردار، به گونه ایی انجام می شود

که مالک مال، فریب خورده و از روی میل و رضا و چه بسا با درخواست خود،

مالش را در اختیار مجرم قرار می دهد. به همین منظور ساده ترین تعبیر

و تعریف حقوقی که برای جرم کلاهبرداری بکار می رود به این شرح است:

توسل به وسیله متقلبانه و بردن مال غیر یا تحصیل متقلبانه مال غیر.

براساس تعریف فوق برای محقق شدم جرم کلاهبرداری:

اولاً میبایست به کار بردن وسیله ی خدعه آمیز و یا انجام مانور متقلبانه توسط متهم از سوی دادگاه اثبات و احراز شود

چه اگر فردی بدون آنکه عمل متقلبانه ای مرتکب شده باشد،

مثلاً در نتیجه انعقاد عقدی، مالی را از کسی بگیرد

و متعاقباً در نحوه اجرای قرارداد و یا برخی از شروط و تعهدات قرارداد دچار ایراد و اشکال شوند،

به همین دلیل طرف قرارداد نیز در این خصوص شکایت نماید،

قانوناً انتساب اتهام کلاهبرداری به چنین فردی مواجه با اشکال می باشد.

لازم به ذکر است که بنابر نظریه مشورتی صرف دروغ مانور متقلبانه قلمداد نمی شود.

مجازات مرتکبین کلاهبرداری 1 تا 7 سال حبس و رد مال به شاکی خصوصی

و معادل آن جزای نقدی در حق دولت می باشد.

 

و با توجه به جنبه عمومی جرم اخذ رضایت از شاکی خصوصی

صرفاً رد مال و جزای نقدی را از بین می برد و مجازات حبس قابل اجراست.

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

برای دسترسی راحت تر شما عزیزان،جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

به همراه حوزه های تحت پوشش و کلانتری های مربوطه را

در این مطلب و مطالب بعدی خدمت شما عزیزان ارائه خواهیم داد.

 

در صورت داشتن هر گونه سوال و یا نیاز به مشاوره حقوقی وکلای پایه یک

ما این خدمات را به شما ارائه خواهند داد.

 

1- دادسرای عمومی و انقلاب تهران – مرکز: چهارراه گلوبندک- خ پانزده خرداد- ضلع غربی میدان پانزده خرداد

تلفن : [phone] و ۳۵۰۵۱۰۰۰

*****

2- معاونت امور زنان و کودکان دادسرای عمومی و انقلاب تهران: بلوار کشاورز-

بالاتر از خ دائمی- خ شوریده- نبش خ رستاک – روبه روی داروخانه ملیسا – پلاک ۵،
تلفن : [phone] و ۸۹۷۷۳۱۴
*****

3- اداره سجل کیفری دادسرای عمومی و انقلاب تهران: میدان انقلاب- خ ۱۲ فروردین-

روبه روی تعزیرات- ساختمان شماره دو دادگستری استان تهران
تلفن: [phone] و ۹-۶۶۹۷۴۳۶۷
*****

4- اداره تخلیه خانه های سازمانی دادسرای عمومی و انقلاب تهران: میدان انقلاب-

خ ۱۲ فروردین- روبه روی تعزیرات ساختمان شماره دو دادگستری استان تهران
تلفن : [phone] و ۹-۶۶۹۷۴۳۶۷
*****

5- معاونت اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب تهران: میدان بهارستان-

خ مجاهدین اسلام- خ زرین خامه- کوچه قائن- پلاک
تلفن : [phone] و ۷۷۵۲۳۵۶۳
دادسرای امنیت (مستقر در زندان اوین ) : تهران – اتوبان چمران – خیابان شهید کچویی – زندان اوین
دادسرای ویژه زمین خواری تهران: فلکه دوم صادقیه خ آیت اله کاشانی بلوار اباذر
مرکز فوریت های قضایی دادسرا (کشیک) : تهران – ضلع شمالی پارک شهر – خیابان شهید فیاض بخش
تلفن : [phone]

*****

دادسرای مستقر در مجتمع قضایی عدالت : تهران – بالاتر از میدان تجریش ، خیابان فنا خسرو (ثبت سابق)
دادسرای ناحیه ۱ تهران (شمیران): خ شریعتی- بالاتر از پل صدر- خ الهیه- پلاک ۲
تلفن: [phone] و ۲۲۰۰۰۴۳۸ – ۲۲۰۰۹۰۴۴ – ۲۲۶۰۶۶۶۴
صلاحیت: دعاوی کیفری (شکایات) منطقه ۱ تهران
ضابطین دادسرا : آگاهی شمیرانات و کلانتری های ۱۰۱ و ۱۲۲ و ۱۲۳ و ۱۶۳ و ۱۶۴

 

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

در این متن قصد داریم تا نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران در اختیار شما عزیران قرار دهیم.

برای انجام هر گونه مشاوره حقوقی با وکلای پایه یک  و مجرب ما

در موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان در ارتباط باشید.

 

مجتمع شماره ۱ شورای حل اختلاف تهران – تهران – میدان تجریش – خیابان دربند –

بالاتر از میدان دربند – نرسیده به سربند تلفن : [phone]

*****

مجتمع شماره ۲ شورای حل اختلاف تهران – تهران – بزرگراه جلال آل احمد –

نرسیده به پل آزمایش – خیابان ناظریان قمی –جنب ایستگاه آتش نشانی تلفن : [phone]

*****

مجتمع شماره ۳ شورای حل اختلاف تهران – تهران- خیابان شریعتی – نرسیده به میرداماد –

خیابان گل نبی – میدان کتابی – پلاک ۳۴ تلفن : ۷ – ۲۲۸۶۷۴۳۵

*****

مجتمع شماره ۴و 8 شورای حل اختلاف تهران – تهران –

خیابان دماوند ایستگاه وحیدیه- پلاک ۲۴ تلفن: [phone]

*****

مجتمع شماره ۵ شورای حل اختلاف تهران – تهران – اکباتان – بین فاز یک و دو –

جنب اورژانس ۱۱۵ – ساختمان سابق شهرک عمران اکباتان

تلفن: [phone]

*****

مجتمع شماره ۶ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان کارگر شمالی –

جنب پمپ بنزین – خیابان شهید فکوری – پلاک ۱۹۰ تلفن : [phone]

*****

مجتمع شماره ۷ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان شهید مدنی (نظام آباد سابق) –

ایستگاه حسینی – روبروی کارگاه قدیم مترو –

نبش کوچه یعقوبی تلفن : [phone]

*****

مجتمع شماره ۹ شورای حل اختلاف تهران – تهران – سه راه آذری – امامزاده عبداله –

نبش خیابان شبیری – مجتمع گلها (از مسیر خیابان قزوین) –

داخل کوچه طبقه سوم تلفن : [phone]

*****

مجتمع شماره ۱۰ شورای حل اختلاف تهران – تهران – سه راه آذری – امامزاده عبداله –

نبش خیابان شبیری – مجتمع گلها (از مسیر خیابان قزوین) –

داخل کوچه طبقه سوم تلفن : [phone]

*****

مجتمع شماره ۱۱ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان قزوین –

خیابان عباسی – خیابان هلال احمر – پلاک _۴۸۸تلفن : [phone]

*****

مجتمع شماره 12 و۱۳ شورای حل اختلاف تهران – تهران – میدان دروازه شمیران –

خیابان فخرآباد – جنب مسجد فخرآباد – شهردادری منطقه ۱۳ تلفن : [phone]

*****

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

آدرس مجتمع های قضایی تهران 2

آدرس مجتمع های قضایی تهران

در ادامه مطلب قبلی قصد داریم تا آدرس مجتمع های قضایی در تهران را

برای سهولت دسترسی شما عزیران به آن ها در مطلب زیر ذکر کنیم.

برای انجام هر گونه مشاوره حقوقی وکلای پایه یک

موسسه چتر عدالت ایرانیان در خدمت شما عزیران می باشند.

 

 

صلاحیت: دعاوی کیفری اطفال کل شهر تهران

✓ مجتمع قضایی قدس: خیابان سیمین بولیوار- خیابان انصارالمهدی – روبروی دانشگاه

صلاحیت: دعاوی کیفری مناطق  ۲۲ و ۲۱ و ۱۰ و ۹ و ۵ و ۲  تهران

✓ مجتمع قضایی قدوسی:  خیابان شهید مفتح جنوبی –

پایین تر از میدان هفت تیر – روبروی ورزشگاه شهید شیرودی

صلاحیت: دعاوی کیفری مناطق  ۷ و ۶ و ۳  تهران

شعبه ۱۰۴۳ دادگاه کیفری ۲ تهران مستقر در مجتمع شهید قدوسی،

رسیدگی تخصصی به جرایم پزشکی و دارویی را برعهده دارد.

 

✓ مجتمع قضایی کارکنان دولت: تهران، خیابان خیام، خیابان داور،

جنب کلستان، ساختمان شماره ۲ قوه قضاییه، طبقه اول

✓ مجتمع قضایی شهید محلاتی : تهران – خیابان ده حقی (خیابان آهنگ) –

ابتدای خیابان کوثر – ضلع جنوبی بازار گل – روبروی اداره پست

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق  ۱۵ و ۱۴  تهران و دعاوی کیفری مناطق  ۱۵ و ۱۴  تهران

✓ مجتمع قضایی شهید مفتح: تهران – شهر زیبا –

خیابان مخابرات – پشت کانون اصلاح و تربیت

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق ۲۲ و ۲۱ و ۵  تهران

و دعاوی خانواده مناطق  ۲۲ و ۲۱ و ۹ و ۵  تهران

✓ مجتمع قضایی مدرس: تهرانپارس، حکیمیه، خیابان سازمان آب – خیابان امام حسین (ع)

 

صلاحیت: دعاوی کیفری مناطق  ۱۳ و ۸ و ۴  تهران

✓ مجتمع قضایی شهید مدنی : تهران – خیابان انقلاب –

خیابان قدس ( خیابان ضلع شرقی دانشگاه تهران ) – روبروی خیابان پورسینا

دعاوی حقوقی مناطق ۱۱ و ۲ تهران (منطقه ۲ از اتوبان همت به پایین)

✓ مجتمع قضایی شهید مطهری : تهران – یافت آباد – بلوار معلم – بعد از میدان الغدیر – پلاک126

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق  ۱۸ و ۱۷ و ۱۰ و ۹  تهران

و دعاوی کیفری مناطق  ۱۸ و ۱۷  تهران و دعاوی خانواده منطقه  ۱۸ تهران

✓ مجتمع قضایی ولیعصر: تهران – ضلع جنوبی پارک شهر – ساختمان روزنامه رسمی کشور

 

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

قرارهای قابل اعتراض در قانون آیین دادرسی کیفری

قرارهای قابل اعتراض در قانون آیین دادرسی کیفری

در این مطلب قصد داریم تا شما عزیزان را با قرارهای قابل اعتراض

در قانون آیین دادرسی کیفری از طرف شاکی و همین طور از طرف متهم آشنا سازیم.

برای مشاوره حقوقیدر این زمینه می توانید با وکلای مجرب موسسه چتر عدالت ایرانیان در ارتباط باشید.

 

*قرارهای قابل اعتراض از سوی شاکی:

1-قرار منع تعقیب؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند الف و تبصره ماده 270).

2-قرار موقوفی تعقیب؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند الف و تبصره ماده 270).

3-قرار اناطه؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند الف و تبصره ماده 270).

4-قرار بایگانی کردن پرونده؛ ظرف مکهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 80).

5-قرار تعلیق تعقیب؛ ظرف مهلت 10 روز پس از ابلاغ (تبصره 2 ماده 81).

6-قرار توقف تحقیقات؛ ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 1104).

7-قرار رد درخواست مطالعه یا دسترسی به اوراق پرونده؛

ظرف مهلت 3 روز پس از ابلاغ حضوری (تبصره 1 ماده 100).

8-قرارموقوفی تعقیب؛ صادر شده از سوی دادگاه (قابل تجدیدنظر)

ظرف مهلت 20 روز یا 2 ماه از تاریخ ابلاغ (مواد 390 و 431).

*قرارهای قابل اعتراض از سوی متهم:

1-قرار بازداشت موقت؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند ب و تبصره ماده 270).

2-قرار ابقای بازداشت؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند ب و تبصره ماده 270).

3-قرار تشدید تأمین؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1ماه از تاریخ ابلاغ (بند ب و تبصره ماده 270).

4-قرار تأمین خواسته؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند پ و تبصره ماده 270).

5-قرار کفالت یا قرار وثیقه منتهی به بازداشت متهم؛ و یا قرار عدم پذیرش کفیل یا وثیقه؛

ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 226).

6-قرار ردّ درخواست فکّ قرار بازداشت یا تبدیل آن؛ ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 241).

7-تصمیم به ابقای قرار منتهی به بازداشت؛ ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 2424).

8-قرار بازداشت موقت صادره از سوی دادگاه طبق مقّررات این قانون.

قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان (ماده 246).

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

مشاوره حقوقی در مورد جرم خیانت در امانت1

مشاوره حقوقی

خیانت در امانت در قانون نوعی جرم به حساب می آید که افراد در صورت مرتکب شدن آن مجازات می شوند

و تبعات قانونی آن را خواهند دید مشاوره حقوقی با وکیل در صورت مواجهه با این مشکل

می تواند شما را با جهات قانونی این جرم آشنا کند.

 

 

تعریف جرم خیانت در امانت
خیانت در امانت عبارت است از استعمال، تصاحب، تلف یا مفقود نمودن

توام با سوءنیت مالی که از طرف مالک یا متصرف قانونی به کسی سپرده شده

و بنابر استرداد یا به مصرف معیّن رسانیدن آن بوده است.

به موجب «قانون تعزیرات» خیانت در امانت به وسیله ی انجام یکی از چهار فعل استعمال،

تصاحب، تلف یا مفقود نمودن مال مورد امانت تحقّق می پذیرد، که به اختصار توضیح داده می شود.

1-اتلاف:
یکی دیگر از مصادیق اعمال خائنانه عبارت از تلف کردن مورد امانت، یعنی نابود کردن

یا از بین بردن آن به هر وسیله ی ممکن (از قبیل آتش زدن، شکستن، پاره کردن و....) می باشد.

 

اتلاف ممکن است به مباشرت شخص امین (خائن) صورت گیرد؛

مثل این که وی شخصاً کتاب مورد امانت را پاره کند و یا ممکن است

وی مسبب از بین رفتن آن شود، مثلاً با قراردادن گوسفند

مورد امانت در داخل قفس حیوانات درنده موجب گردد که گوسفند طعمه ی آن حیوانات شود.

 

به علاوه اتلاف اعم است از اتلاف کل مال (مثل آتش زدن کتاب)

اتلاف جزء (مثل خراب کردن موتور اتومیبل یا پاره کردن یک ورق از کتاب)

و اتلاف وصف (مثل این که امین با سوء نیت بر روی رنگ زیبا و مرغوب اتومیبل رنگ نامرغوبی زده

و بدین وسیله موجب کاهش قیمت آن شود.)

 

ظاهراً تلف کردن ممکن است به وسیله ترک فعل نیز صورت پذیرد

مثل اینکه امین عمداً و از روی سوءنیت از دادن غذا به حیوان امانتی خودداری کرده

و موجب تلف شذن آن گردد.

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

مشاوره با وکیل جرائم رایانه ای

مشاوره با وکیل جرائم رایانه ای

در حال حاضر و با توجه به روند رو به رشد پیشرفت کارها به سمت الکترونیکی شدن

در فضای مجازی و بستر اینترنت و با وجود همه ی تاثیرات مثبتی که بر روی انجام امور دارد

و می توان به صورت بهینه از آن بهره برد،

ولی این فضا بستری مستعد برای ارتکاب انواع جرم ها را نیز فراهم می کند.

 

 

مجرمانی که در بستر اینترنت اقدام به ارتکاب جرم می کنند، بدون اینکه دیده شوند،

می توانند به آسانی مبالغ هنگفتی را جا به جا کرده و بدون این که نشانه ای از خود بر جای بگذارند،

می توانند انواع کلاهبرداری های متنوع سایبری را مرتکب شوند.

 

بیش تر افرادی که هم که برای مشاوره حقوقی با وکیل جرائم رایانه ای به دفتر آن ها مراجعه می کنند،

از نشانی های فردی که مرتکب جرم شده، بی اطلاع می باشند

و به همین خاطر وکیل مورد نظر استعلام های لازم را از دادسرای جرائم رایانه ای صورت می دهند

تا نشانه هایی از مجرمین را به دست آوریم.

 

وکیل جرائم رایانه ای کیست؟

به وکلایی گفته می شود که نسبت به قوانین جرائم رایانه ای آگاهی و تسلط کامل داشته باشند

و به طور کامل با رایانه و کار با اینترنت و غیره آشنا بوده

و بدین ترتیب بتواند اشراف کامل بر جوانب مختلف پرونده داشته باشد.

 

در کل پیگیری های حقوقی پرونده هایی در زمینه های کلاهبرداری کارت به کارت، کلاهبرداری اینترنتی،

نقض قوانین مالکیت معنوی، نشر اکاذیب، قاچاق صوت، کلاهبرداری اینترنتی و ... از جمله مسایلی هستند

که در کنار ضرورت آگاهی از قوانین جهت پیگیری های حقوقی پرونده،

وکیل مورد نظر بایستی دانش فنی گسترده ای نیز داشته باشد

تا بتواند برای پیگیری های مربوط به دست آوردن دلایل جرم های دیجیتال و ارائه ی آن به دادگاه از موکل دفاع کند.

 

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir

 

وکیل امور چک

دوشنبه 30 مهر 1397 :: نویسنده : مشاور حقوقی

بر اساس ماده ی 310 قانون چک تعریف چک به صورت زیر می باشد:

چک به نوشته ای گفته می شود که به وسیله ی آن صادرکننده ی چک همه

و یا قسمتی از پول هایی را که در بانک دارد را مسترد کرده و یا به شخص دیگری واگذار می کند.

 

شخصی که چک را صادر میکند بایستی بر اساس تاریخی که در چک قید شده است،

به همان میزان در حساب خود پول داشته باشد.

در غیر این صورت فرد مورد نظر هم از لحاظ جزایی و هم از لحاظ مدنی مسئولیت خواهد داشت.

 

البته باید بگوییم که زمانی چک قابلیت تعقیب کیفری را خواهد داشت که به تاریخ روز و بدون وعده باشد.

به عنوان مثال در صورتی که شخصی چکی را برای روز بعد صادر نماید،

چون وعده دار می باشد، فقط جنبه ی حقوقی دارد.

 

ولی باید بدانید که اصل مبنی بر بی وعده بودن چک می باشد

و به همین خاطر صادرکننده ی چک باید ثابت کند که چک وعده دار می باشد.

 

 

شخصی که چک را صادر کرده است در مدت زمان معین شده بر وری چک

نباید همه و یا بخشی از پول خود را از بانک خارج نماید

به گونه ای که در موقع سررسید زمان چک در حساب اش پولی موجود نباشد.

و همین طور شخص صادرکننده ی چک نباید دستور پرداخت نشدن چک را صادر کند.

 

شخصی که چک را صادر می نماید به هیچ عنوان نباید آن را به صورت نادرست تنظیم کند

مواردی مانند عدم تطابق امضا، قلم خوردگی در چک و غیره

از این موارد هستن که موجب می شوند تا چک پرداخت نشود.

 

وکیل امور چک

در صورتی که فردی که چک را صادر می کند متوجه شود که چک از طریق کلاهبرداری و غیره گم شده

در این صورت می تواند دستور عدم پرداخت آن را صادر نماید.

وکیل امور چک با داشتن تسلط کامل بر امور حقوقی مرتبط با چک می تواند شما را در این زمینه راهنمایی و کمک نماید.

با وکلای امور چک از طریق سایت مشاوره حقوقی در ارتباط باشید.

 

منبع: www.moshaverhoghoghi.ir